CALL
CALL

Njësi Biznesi | 786m² | Akses Tirana

  • 134
  • Rruga 29 Nëntori, Tiranë, Shqipëri
Planimetria
  • 786 m2
  • Kulla A1
  • Kati Përdhe
Hipotekë: JO
Status: Shitje
Projekti: Në ndërtim

Avantazhet e investimit në  “Akses Tirana"

  • • Rezervimi në fazat e para të ndërtimit, siguron cmimin më të ulët të blerjes për pronën
    • Pozicion strategjik dhe vizibilitet maksimal.
    • Vendndodhja me aksesueshmerinë më të mirë ndaj akseve rrugore kryesore:
    Aksi I drejtpërdrejtë I lëvizjes në Qendër të Kryeqytetit.
    Buzë unazës së madhe nga e cila arrihen zonat më të largëta duke evituar trafikun e perditshëm të Tiranës.
    Në hyrje-dalje të Kryeqytetit shkurtohen distancat dhe trafiku per të arritur më shpejt lokacione të rendësishme si Porti Durrësit, Aeroporti “Nenë Tereza”, resorte turistike në Gjirin e Lalëzit, etj..
    • Investimi në një kompleks garanton me shumë shërbime mbështetëse dhe facilitete të shumta për banorët dhe vizitorët si parkim I siguruar 24, administrim I hapsirave të përbashkëta dhe rekreative; bare, kafe, supermarket, palestra, sallone bukurie etj.
    • Rreth 800 poste parkimi të siguruara në 2 kate nëntokë.
    • Dendësia e madhe e popullimit të kompleksëve siguron qarkullimin me klientelë dhe blerës potencial për biznesët.
    • Kompleksi ka një kapacitet prej rreth 6000 banorë/punonjës/vizitorë
    • Shërbime shtetërore dhe private të ngritura si qendra shëndetësore , spitale, shkolla etj
    • Aksesueshmëria ndaj 5 linjave të transportit publik të Kryeqytetit dhe afërsia me Terminalin e linjave Ndërqytetase.

Analizë mbi investimin

Çmimi i ofertuar: 2,000,000€

Cmimi I qerase nder vite:

  Deri ne Shtator 2025 VITI 1

1 Shtator 2025

 VITI 2

1 Shtator 2026

 VITI 3

1 Shtator 2027

 VITI 4

1 Shtator 2028

 VITI 5

1 Shtator 2029

 Rinovimi per 5 vitet e dyta
CMIMI/M2 0€/m2 9.5€/m2 10€/m2 11€/m2 11€/m2 11€/m2 13.2€/m2
Vlera totale mujore 0€ 7500€/Muaj 7850€/Muaj 8635€/Muaj 8635€/Muaj 8635€/Muaj 10362€
SUPERMARKET
Year Beginning 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033  
Number of familys in Akses Tirana 500 500 500 500 500 500 500 500 500  
MEDIUM OF MONTHLY OF EXPENSES  € 400.00  € 500.00  € 600.00  € 700.00  € 800.00  € 800.00  € 800.00  € 800.00  € 800.00  
Occupancy 48% 58% 78% 98% 100% 100% 100% 100% 100%  

 

Parapagimi do të jetë për 6 muaj, (vlera e 6 muajve te fundit te kontrates 5 vjecare)

Niveli i dorëzimeve përfshin:

    • Shtrim dyshemeje me pllake,
    • Instalimet elektrike sipas projektit të parashikuar
    • Tualetet, të cilat do të jenë të organizuara në dy grupe, me nga katër tualete në secilin grup.
NA KONTAKTONI

Shpërndaj këtë postim:

E aksesueshme nga rruga kryesore

Infrastrukturë e përfunduar

kompleks 100% I banuar

Hapësira të gjelbëruara
dhe kreative

Pajisur me çertifikatë pronësie.

Prona të ngjashme

Shitje
342,000€

Apartament | 90m² | Poseidon

  • 90 m2
  • Kulla No.1
  • 0
Shitje
224,000€

Apartament | 58.9m² | Poseidon

  • 58.9 m2
  • Kulla 1
  • 0
Shitje
283,000€

Apartament | 74.5m² | Poseidon

  • 74.5 m2
  • Kulla No.1
  • 0
Shitje
412,000€

Apartament | 108.33m² | Poseidon

  • 108.33 m2
  • Kulla No.1
  • 0