Rriten me deri në 54% çmimet e referencës për taksën e pronës për 32 zonat e Tiranës
Ashtu siç paralajmëroi edhe më parë qeveria ka rritur çmimet e referencës së apartamenteve mbi të cilat bëhet vlerësimi i taksës së pasurisë, me qëllim afrimin e vlerës së tyre me tregun aktual të shitjes dhe blerjes së pasurive të paluajtshme. Formula e re e miratuar në vitin 2018 parashikon që taksa e ndërtesës për […]
Tarifat, taksat dhe tatimet e kalimit te së drejtës së pronësisë mbi pasuritë e paluajtshme.
Kontrata Me kalim të së drejtës së pronësisë, kuptohet akti i shitjes, dhurimit apo heqjes dorë nga pasuria e paluajtshme. Veprimi juridik për kalimin e pronësisë së sendeve të paluajtshme dhe të të drejtave reale mbi to, duhet të bëhet me akt noterial dhe të regjistrohet, përndryshe nuk është i vlefshëm. Është i pavlefshëm veprimi […]
Arrin taksa e re e pronës, do të paguajmë më shumë apo më pak?!
Nga 1 janari 2026 do të dyfishohen detyrimet e taksës së ndërtesës për shtëpitë e dyta. Ministria e Financave pohon se me draftin e ri detyrimet për pronarët e shtëpive të parë do të ulen, pasi formula e re do të zbresë gjysmën e vlerës së taksueshme, sipas modelit të vendeve të rajonit. Por për […]
A është 2023 një kohë e mirë për të investuar në pasuri të paluajtshme?!
Investimi në pasuri të paluajtshme mund të jetë një metodë e shkëlqyer për të ndërtuar shumë pasuri pikërisht tani në vitin 2023. Mendoni për pasuritë e paluajtshme si një investim afatgjatë pasi tregu i banesave është aktualisht jashtë kontrollit. Jo vetëm që çmimet e pronave po rriten në të gjithë bordin, por normat e hipotekave […]
Konsiderata mbi vlerësimin e pasurive të paluajtshme në kushtet e sotme
Që në fillimet e funksionimit të tregut të pasurive të paluajtshme, pas viteve ’90, metoda e krahasimit të drejtpërdrejt dhe ajo e kapitalizimit të qirasë kanë dhënë rezultate shumë të ndryshme nga njëra-tjetra. Ndryshimi i madh midis vlerave të metodës së krahasimit dhe kapitalizimit të qirasë do të shpjegohej nga ekzistenca e të ardhurave të […]
Pse investimet e huaja po rriten dita ditës duke arritur në 23% të vlerës së tregut të pronave në Shqipëri?
Blerësit e huaj po bëhen një faktor gjithnjë e më i rëndësishëm në tregun e pasurive të paluajtshme. Sipas statistikave të Investimeve të Huaja Direkte të Bankës së Shqipërisë, vitin e kaluar shtetasit e huaj investuan 191 milionë euro në pasuri të paluajtshme në Shqipëri, në rritje me 129% krahasuar me një vit më parë. […]
Avantazhet e Investimit në Pasuri të Paluajtshme
Shumë njerëz investojnë në pasuri të paluajtshme duke përdorur kursimet personale apo përmes kredimarrjes. Të ardhurat e gjeneruara nga qiradhënia e pasurisë së blerë, mundësojnë shlyerjen e kredisë apo rikthimin në terma afatmesëm të gjithë investimit të kryer. Të ardhurat e realizuara mund të sigurojnë të ardhura periodike duke j’u mundësuar realizimin e një projekti […]
